• Сложное делаем простым
    Мы предлагаем нашим клиентам своевременную помощь, когда необходимо
    страхование автомобиля с использованием различных видов обязательного
    и добровольного страхования
  • Сложное делаем простым
    Мы предлагаем нашим клиентам своевременную помощь, когда необходимо
    страхование автомобиля с использованием различных видов обязательного
    и добровольного страхования
  • Сложное делаем простым
    Мы предлагаем нашим клиентам своевременную помощь, когда необходимо
    страхование автомобиля с использованием различных видов обязательного
    и добровольного страхования

Титульное страхование

Страхование недвижимости становится все более популярным благодаря разнообразию предложений и значительным преимуществам. На сегодняшний день существует четыре основных вида страхования:

1. Страхование титула (защита собственника квартиры от потери права собственности);
2. Ипотечное страхование (защита банка-кредитора от риска убытков по выданному ипотечному кредиту);
3. Страхование ответственности застройщика (защита инвестиций дольщиков в строящееся жилье от потери этих денег);
4. Страхование недвижимого имущества (защита квартиры от физического повреждения или уничтожения – от пожара, наводнения, разрушения, и т.п.).

Титульное страхование недвижимости обеспечивает владельцу защиту прав собственности на купленную квартиру, дом или любую другую недвижимость в случае их потери или утраты в результате решения суда, который признал сделку по продаже недействительной. Это является страховым случаем, и страховая компания обязана компенсировать собственнику заранее оговоренную в договоре сумму или выплатить деньги в размере полной рыночной стоимости квартиры.

Титульное страхование — кого выбрать

Стоит отметить, что титульное страхование предоставляет только незначительная часть страховых компаний, чаще всего такую услугу предлагают самые крупные и надежные страховщики.

Титульное страхование может также покрывать риски, связанные с истребованием квартиры из незаконного владения. Одним из примеров такой ситуации может быть продажа квартиры без участия владельца, то есть сделка, совершенная мошенническим путем.
Особенности титульного страхования:

1. Вступление в силу. Одной из важных особенностей договора о титульном страховании является его вступление в силу. Вне зависимости от того, когда было подписано соглашение – до или после регистрации права собственности на объект недвижимости, действовать он начинает только после оформления.
2. Размер страховки. Страхование титула возможно по полной рыночной стоимости, вне зависимости от того, по какой стоимости квартира была продана по договору купли-продажи.
3. Сфера применения. Титульное страхование чаще всего применяется при сделках на вторичном рынке недвижимости. В этом нет ничего удивительного, ведь именно здесь вероятность потери права собственности очень высока. Да и мошенничество в этом секторе встречается гораздо чаще.
4. Срок действия. Период действия титульного страхования – не больше трех лет (именно такой строк исковой давности).
5. Квартиры в новостройках не подвергаются титульному страхованию, ведь во время их строительства право собственности не существует, а после передачи собственности от застройщика покупателю смысла в данной процедуре уже нет.

Титульное страхование может существенно уменьшить вероятность потери права собственности, ведь профессиональные юристы страховой компании проверят все детали договора. Даже отказ в титульном страховании может быть полезен, ведь укажет на слабые места заключенной сделки и наличие значительных рисков.

Как добраться