Страхование коммерческой недвижимости позволяет защитить имущественные интересы и ответственность владельца или нанимателя объекта. Под термином «коммерческая недвижимость» понимают офисы, склады, магазины, производственные цеха. Страхование можно оформить для любого типа объектов, которые используются для ведения бизнеса.
Содержание
- Что можно застраховать
- Основные и дополнительные риски
- Стоимость полиса
- Требования к клиенту
- Документы для оформления договора страхования
Что можно застраховать
Страхование распространяется на:
- здание и его отдельные элементы;
- детали внешней и внутренней отделки;
- инженерные коммуникации;
- шлагбаумы, навесы и другие наружные конструкции;
- остекление внутри и снаружи здания;
- технологическое оборудование (лифты, автоматические двери, эскалаторы и т.д.);
- компьютеры и оргтехника;
- мебель, оборудование, инвентарь;
- рекламные конструкции.
Полный перечень застрахованного имущества указывают в договоре. Он может зависеть от особенностей объекта страховой защиты. Например, при страховании офиса в договор нужно включить только то имущество, которое фактически присутствует в помещении.
Основные и дополнительные риски
Коммерческие объекты можно застраховать от различных рисков. Их полный список зависит от выбранной программы страхования недвижимости и особенностей конкретного объекта.
Страховым случаем по стандартной программе являются:
- пожар, взрыв бытового газа, удар молнии;
- повреждение застрахованного оборудования в результате неисправности инженерных коммуникаций;
- стихийные бедствия;
- вандализм, грабеж или другие противоправные действия третьих лиц;
- теракт.
При необходимости в договор страхования также можно включить специфические риски, такие как ошибки в эксплуатации компьютерного оборудования, дефекты материалов конструкции и т.д.
Список дополнительных рисков выбирают с учетом особенностей эксплуатации недвижимого объекта.
Стоимость полиса
Стоимость страхования зданий и офисных помещений зависит от:
- типа объекта;
- года постройки и общего состояния;
- суммы страхового покрытия;
- наличия франшизы;
- наличия охранной и противопожарной сигнализации.
В среднем тариф составляет от 0,02 до 0,5% страховой суммы, которая не превышает фактическую стоимость объекта страхования.
Чтобы рассчитать стоимость полиса, вы можете воспользоваться калькулятором на нашем сайте.
Требования к клиенту
В качестве страхователя может выступать любое физическое или юридическое лицо, имеющее имущественный интерес в отношении застрахованного здания или имущества.
Документы для оформления договора страхования
Для оформления страховки нежилой недвижимости нужно предоставить следующий пакет документов:
- заявление;
- акт осмотра имущества;
- свидетельство о праве собственности или другой документ, подтверждающий имущественный интерес;
- документы, подтверждающие страховую оценку имущества.
На нашем сайте вы можете найти более подробную информацию об услуге и калькулятор стоимости.