Ипотечное страхование

В последнее время значительное количество граждан принимают решение о покупке жилья в кредит. Это существенно облегчает жизнь, ведь необходимость срочно собирать огромную сумму денег на покупку единым взносом или съемные квартиры – отнюдь не самые радужные перспективы. С другой стороны, процесс выплаты денег – процедура очень длительная и сопряженная с множеством рисков. При этом убытки могут понести как кредитор, так и заемщик. Именно с целью обезопасить обе стороны страховые компании предлагают разнообразные программы ипотечного страхования.

Такое страхование является обязательным. В случае потери платежеспособности заемщика кредитор понесет огромные убытки, которые не могут покрыть даже средства, вырученные от продажи дома или квартиры.

Преимущества ипотечного страхования

Но преимущества оформления договора страховки есть и для самих заемщиков. Они ограждают себя от значительных рисков с помощью так называемого комплексного ипотечного страхования. Оно состоит из таких направлений:

• страхование приобретенного жилья;
• страхование жизни;
• титульное страхование.

Кроме этого, оформления полиса на ипотечное страхование позволяет получить ипотеку на более выгодных условиях, а также избавиться от дополнительных денежных преследований в случае невыполнения всех пунктов ипотечного договора.

Ипотечное страхование имеет важные особенности, которые нужно обязательно принять во внимание при подписании договора. Это, прежде всего, обязательная защита недвижимости от полного уничтожения или повреждений. Также прописываются ситуации, в которых заемщик сталкивается с проблемами со здоровьем, потерей работы и всех источников дохода, утратой права собственности.

Какой размер страховой суммы при оформлении ипотечного страхования? Она зависит от решения заемщика, минимальный ее размер – величина займа. Однако чаще всего оформляется договор по выплате суммы в 8-10 раз больше размера кредита. Страховальщику нужно обратить внимание на то, что от начального значения в будущем зависят и страховые выплаты. Кроме этого, страховая сума может быть такой же, как и стоимость недвижимости.

При оформлении ипотечного страхования нужно понимать, что страхование взятой по ипотеке недвижимости – гарантии кредитору, ведь оно уберегают его от возможных убытков в случае порчи жилья или его абсолютного уничтожения. В то же время страхование здоровья и платежеспособности плательщика выступает гарантиями уже заемщика, обеспечивая сохранность уже выплаченных средств. Благодаря этим преимуществам ипотечное страхование позволяет гражданам спокойно брать недвижимость в кредит и не переживать о возможных неприятностях.